Les services que je peux vous offrir
Tout ce dont vous avez besoin pour votre tranquillité d'esprit
Services API
J'ai commencé ma carrière dans le secteur de l'immobilier en 1999, j'ai fondé ma propre entreprise (Real Stone Houses, 2000-2015) et je continue à travailler en tant que consultant immobilier indépendant. Je suis un agent immobilier agréé (API) inscrit au Registre des agents immobiliers de Catalogne (AICAT) sous le numéro d'identification 1766, ce qui me certifie comme professionnel qualifié pour fournir des conseils immobiliers appropriés.
En tant qu'API, j'agis de manière indépendante, impartiale et dans le respect d'un code d'éthique, en priorisant toujours l'intérêt du client et en garantissant un service de qualité conformément à la législation en vigueur. De plus, je bénéficie du soutien de l’Association professionnelle, qui m’offre une formation continue et un accès à des forums spécialisés dans le secteur.
Mes services comprennent l'assistance, le conseil, la gestion et la négociation dans l'achat et la vente de propriétés adaptées aux besoins de chaque client (acheteur et vendeur), ainsi que la recherche spécifique de propriétés sur demande.
Services juridiques
Diplômé en Droit en 1985, et ayant exercé comme avocat pendant 15 ans, je me suis impliqué dans le secteur immobilier avec l'avantage d'avoir une formation juridique, une pratique juridique et une expérience en négociation.
J'accompagne et conseille mes clients tout au long du processus d'achat et de vente, non seulement dans l'étape commerciale de base (et nécessaire) mais aussi dans les étapes antérieures et ultérieures, en analysant la documentation juridique et urbanistique de chaque propriété, en effectuant les recherches et démarches nécessaires auprès des Registres Fonciers, Cadastre, Generalitat de Catalunya, Mairies, Organismes, Notaires, Avocats spécialisés, Architectes, etc. et en donnant la validation juridique correspondante.
Je suis en charge de la rédaction et de la révision des contrats, dépôts, actes, demandes et autres documents juridiques, ainsi que de la vérification des registres fonciers, cadastraux et autres documents pertinents. J'offre des conseils continus, résolvant toutes les questions qui peuvent survenir et garantissant la sécurité juridique tout au long du processus.
Assurances
Je suis Agent Exclusif d' Occident (marque du Groupe Catalana Occidente) depuis 1998. Cette entreprise centenaire, au prestige reconnu, possède une vaste expérience dans le secteur des assurances.
Je propose des conseils pour obtenir une assurance adaptée à la propriété achetée, ainsi que pour tout autre besoin du client, en fonction de la large gamme de produits qu'Occident met à disposition.
Je suis en charge de la contractualisation et du traitement des polices, ainsi que du suivi des réclamations et de la résolution d'éventuelles contestations, offrant ainsi à mes clients une tranquillité d'esprit et des garanties à tout moment.
Évaluations immobilières
J'effectue des estimations immobilières en tenant compte de facteurs clés tels que l'emplacement, l'état d'entretien, la taille, le type de bien, le statut juridique, les conditions possibles et le contexte du marché immobilier (offre et demande) à un moment donné.
Après avoir visité la propriété en personne et étudié la documentation fournie, ainsi que la documentation que je suis chargé d'obtenir, je propose un prix de vente ajusté à cette analyse.
Une évaluation précise est essentielle pour gérer la vente et l’achat de manière appropriée et équilibrée, en garantissant les intérêts du vendeur et de l’acheteur.
